家の広告ではよく「坪25.8万円」と言われていますが、「40坪の家なら1,032万円で建つのか？」といえばそうではありません。
広告の金額は全体の費用の一部である「本体工事費」の最低額を表示しているに過ぎないからです。
「本体工事費」に含まれるのは一般的に、基礎工事・屋根・内外装までであり、実際住むためにはこれ以外に「付帯工事費」、「別途工事費」、「諸費用」、「追加工事費」などが必要となり、最終的には全部合わせると本体工事費の1.3倍程度が必要になります。

「坪単価いくら」で判断するのではなく、「総額でいくら」と詳細な見積を基準とされることをおすすめします。

「注文住宅」というこ、「こだわりの材料・空間を特別注文した高額住宅」を思い浮かべるかも知れませんが、必ずそうではありません。

自分の予算に合わせた家を注文して建てれば、値段に関係なく「注文住宅」です。
「注文住宅が高額」というイメージは、ハウスメーカーで規格外の自由設計商品に色々オプションを付けて高くなる所から来ているようです。

ワタケンでは予算面・設計面共にお客様の希望やこだわりに柔軟な対応をし、最適なご提案をいたします。

業者選びから契約、着工、完成、引渡しという家づくりの流れの中で、いつ支払いが発生して、資金（現金・ローン）何かをまず確認しましょう。

工事費の支払い一般的には
（1）契約時もしくは着工時
（2）上棟時
（3）完成時
の3回に分けて3分の1ずつ支払う方法になります。
※これは一般的な方法であり、全額後払いなどもあります。

まずたちまち発生するのは、申込金や契約金、地盤調査費などです。
「諸費用」やローンの頭金などは現金などは現金での支払いとなりますので、自己資金はある程度必要です。

ローンを利用する場合、お金がおりる時期と工事費の支払いタイミングにはズレが生じます。
また、別途工事費や諸費用はその都度支払いが発生します。
自己資金に余裕がある方はよいのですが、そうでない方が大多数です。
そんな方のために、金融機関では「つなぎ融資」で支払いタイミングのズレを解消してくれるシステムがあります。

自己資金が不足して困る事のないように、いつどれだけの現金が必要で、資金をどう手当するべきか、ワタケンホームではお客様ごとに確実に対応いたします。